Kingswood Village
Property Owners Association
Alquileres a corto plazo
Interested in Becoming an STR Owner?
Here's what you should know
Placer County Regulation
-
All rental properties with tenants staying 30 days or less are required to be registered and approved by the county
-
The county has additional rules & regulations not required by KVPOA
-
Rental units are required to post their STR permit in the window near the entrance to their unit
-
Enforcement and inspections are performed by the county Short Term Rental Program
-
As of 12/25, fines from the county start at $1,500 per infraction
-
The required Defensible Space Report is only available through NTFPD - we do not have a copy to provide for STR applications on site
Kingswood Village amenities
-
Accessibility for guests to common areas such as the pool, gym, sports court, etc. are provided by the unit owner
-
The unit owner will be held responsible for the actions of their guest with repurcussions such as but not limited to:
-
Common area access revokation for the entire unit
-
Unit probation from community events and gatherings
-
Fines levied by KVPOA
-
Fines levied by Placer County
-
-
KVPOA will not provide any "reimbursement" for amenities not available to guests/ tenants for situations including but not limited to:
-
Maintenance downtime
-
Seasonal closure
-
Reservational closure
-
Repurcussions from amenitiy misuse
-
-
All persons wishing to use an amenitiy are required to posess a KVPOA issued key card or Mobile Pass. KVPOA staff will not allow entry to any amenity to owners or guests missing their access pass
-
Replacement cards are $75/ea and can only be purchased by the unit owner or authorized representaive..
Kingswood Village Rules & Regulations
-
Unit owners are responsible for guests / tenants being aware of KVPOA rules and CC&Rs
-
Violations or infractions by guests are the responsibility of the unit owner
-
Guest vehicles must have the assigned unit's parking pass visible and present
-
Towed vehicles and associated recovery fees are the sole responsibility of the unit owner or guest
-
Replacement parking passes are $75/ea and can only be purchased by the unit owner or authorized representative
Common FAQ
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
Recordatorio Amigable para Propietarios de Alquileres a Corto Plazo
Propietarios de Kingswood Village:
Queríamos comunicarnos con un recordatorio amigable sobre cómo ser un excelente vecino al operar un alquiler a corto plazo (STR, por sus siglas en inglés). Garantizar que sus huéspedes y su propiedad sigan todos los requisitos del Condado de Placer y nuestras Reglas y Reglamentos de Propietarios de Kingswood Village es esencial para mantener una comunidad pacífica y segura para todos.
Como propietario de un STR, usted es responsable de las acciones de sus huéspedes, y estamos aquí para ayudarlo a mantenerse informado para que pueda asegurarse de que su experiencia de alquiler sea positiva para todos.
Cosas Importantes a Tener en Cuenta para su STR:
-
Compartir Nuestras Pautas Comunitarias: El Condado de Placer exige que todos los STR publiquen un folleto de la "Política del Buen Vecino" dentro de sus unidades. También tenemos un folleto con las Reglas y Regulaciones de Kingswood Village para que los inquilinos las sigan. Publicar ambos en un lugar visible ayuda a sus huéspedes a comprender las expectativas de nuestra comunidad.
-
Inspecciones y Seguridad: ¿Sabía que los STR deben ser inspeccionados por el departamento de bomberos? Este es un paso crucial para garantizar la seguridad de sus huéspedes y de toda nuestra comunidad. Al recibir su permiso, usted acepta esta inspección, que debe completarse dentro de un plazo específico para evitar la revocación del permiso.
-
El Requisito de la "Persona de Contacto Local": El Condado de Placer requiere que cada STR tenga una "persona de contacto local" designada que pueda ser contactada 24/7 y pueda estar en el sitio en 30 minutos si es necesario. Esta persona puede ser usted, un agente o una empresa de gestión de propiedades profesional, y su función es responder a cualquier problema que pueda surgir con su alquiler.
-
Política sobre Fumar y Vapear: Las reglas de nuestra comunidad son claras: fumar, vapear y el uso de productos de tabaco o cannabis solo están permitidos dentro de la unidad misma. Para mantener un ambiente seguro y limpio para todos, esto no está permitido en ninguna de las áreas comunes exteriores, balcones o patios. Como propietario, usted es responsable de asegurarse de que sus huéspedes respeten esta regla.
Recursos Útiles para Mantener el Cumplimiento
Mantenerse al día con todos los requisitos puede parecer abrumador, pero hemos compilado una lista de enlaces útiles para facilitarlo. Le recomendamos que los revise para asegurarse de que su STR siga cumpliendo con las normativas.
-
Programa de Alquiler a Corto Plazo del Condado de Placer
-
Programa del Buen Vecino del Condado de Placer
-
Hoja Informativa de Alquileres a Corto Plazo del Condado de Placer
-
Informe de Espacio Defendible - CAL Fire
Gracias por ser un miembro valioso de nuestra comunidad y por sus esfuerzos proactivos para garantizar que Kingswood Village siga siendo un lugar maravilloso para vivir.
No dude en comunicarse si tiene alguna pregunta.